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　　取不同的防渗漏措施。在实际应用中，要想确保防渗漏施工技术能够贯穿于整个施工过程，就需要从结构设计、材料选择、施工管理等方面进行合理的规划。对*发生渗漏问题的部位，要有针对性地采取防渗漏措施，确保防渗漏技术应用的有效性和可靠性。3 高层住宅防渗漏施工技术的应用高层住宅的防渗漏施工是一个需要充分考虑多种因素的完整体系。在施工前，需要对渗漏部位、渗漏原因等进行全面分析，然后制订合理、有效的防渗漏施工方案，确保施工有效进行。具体来说，高层住宅的防渗漏施工主要针对以下几个重点部位。3.1 屋面防渗漏建筑在使用过程中*受到气候和周边环境的影响，相对来说，屋面发生渗漏的概率要大些。对高层住宅建筑而言，一般情况下，屋面的防渗漏等级要达到二级水平，防水层多为一刚一柔双层设

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置，有效期限不能低于15年。刚性防水层多为细石混凝土，外置;柔性防水层多为防水卷材或者防水涂料，内
　　置。在两道防水层之间，应该设置一道隔离层，确保防水性能有效发挥。在防渗漏施工中，需要注意以下几点：①合理选择施工材料，确保材料具备良好的防渗漏性能，切实满足建筑的设计要求;②重点关注檐沟、落水口等*发生渗漏的部位，确保屋面的平整度，避免在屋面形成给水;③在混凝土浇筑过程中，要做好施工管理工作，避免产生混凝土裂缝，从而切断渗漏的途径;④在铺设柔性防水层时，必须严格按照设计要求进行，对其厚度和高度进行控制，同时做好施工验收工作，对不合格的部位要及时进行整改;⑤施工完成后，要安排专人进行定期检查和清扫，一旦发现问题，

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　　要及时进行处理，确保防水层的有效性。3.2 外墙防渗漏对高层住宅而言，外墙出现渗漏的主要原因是施工过程中缺乏良好的施工管理和质量控制，导致墙体出现裂缝，或者管线进出口密封不严，形成相应的渗漏通道。因此，在施工中，要切实做好质量控制工作，严格按照设计规范进行施工。提高外墙防渗漏施工质量可从以下两方面着手：①加强对混凝土施工质量的控制，对使用的材料、混凝土配置比、振捣时间和强度等进行管理，并做好养护工作，提高混凝土结构的密实度和墙体强度，减少裂缝的产生;②做好脚手眼和螺杆眼等的封堵工作，消除渗水通道，从而尽可能防止外墙渗漏的产生。3.3 厨卫防渗漏厨房和卫生间由于经常接触大量的水，因此也是整个建筑中较*出现渗漏的部位，施工人员要加以重视。提高厨卫防渗漏施工质量可以从以下三方面